Sistema de Financiamento de Imóveis - Programação Orientada a Objetos POO

Este projeto é um sistema simples para calcular financiamentos de imóveis (casas, apartamentos e terrenos). Ele solicita dados do usuário, calcula os pagamentos mensais e totais, e salva as informações em um arquivo de texto.

Estrutura do Projeto

• Main.java: Ponto de entrada do programa.
• modelo/: Contém as classes que representam diferentes tipos de imóveis e a classe base Financiamento.
  • Apartamento.java
  • Casa.java
  • Financiamento.java
  • Terreno.java
• util/: Contém utilitários e exceções usadas pelo programa.
  • DescontoMaiorDoQueJurosException.java
  • InterfaceUsuario.java

Funcionalidades

• Solicitação de dados do usuário via console.
• Cálculo de pagamento mensal e total para diferentes tipos de imóveis.
• Validação de entrada do usuário.
• Salvar dados de financiamento e interações do usuário em um arquivo de texto.

Como Executar

1. Clone o repositório:

   git clone https://github.com/igorfiori/sistema_financiamento_de_imoveis_poo

2. Compile o projeto:

   javac -d bin src/main/Main.java

3. Execute o projeto:

   java -cp bin main.Main

Exemplo de Uso

Ao executar o programa, você será solicitado a inserir o tipo de imóvel, valor do imóvel, prazo de financiamento, taxa de juros anual e, dependendo do tipo de imóvel, informações adicionais como área construída, tamanho do terreno, número de vagas na garagem, etc. As informações fornecidas serão salvas em um arquivo salvar_financiamentos.txt.

Estrutura das Classes

Main.java

A classe principal que orquestra a interação com o usuário, coleta dados e calcula financiamentos.

Financiamento.java

Classe base para representar um financiamento. Contém métodos para calcular o pagamento mensal e total.

Casa.java, Apartamento.java, Terreno.java

Classes que herdam de Financiamento e representam tipos específicos de imóveis com atributos e cálculos específicos.

InterfaceUsuario.java

Classe que gerencia a interação com o usuário via console.

DescontoMaiorDoQueJurosException.java

Exceção personalizada para validar situações específicas nos cálculos.