如何在北上广深租个好房子。
赶集58，链家（现在好像只做整租），自如（每个月有服务费，转租扣一半押金，性价比不高，装修不错），中介（约35%中介费）。还有蛋壳、蘑菇之类的 App 都没用过，无法评价。
出发之前，喝一杯水。去看房的路上可以看出其交通是否便利，优先选择靠近公司、靠近地铁的房子。 房间是几楼？一楼的房子会相对便宜，尤其是朝北的，比较阴冷潮湿，三楼以上的房子是较好的选择。
优先选择原始户型，三室一厅或两室一厅的房间。仔细确认所有墙体，弄清楚哪些是实体墙，哪些是改造的木板墙，自己的房间绝不能有木板墙（隔音为0）。房间内的基本家具电器是否齐全：床，衣柜，桌椅，床头柜，空调，电源插座的数量和位置。检查衣柜、抽屉的开合是否正常，床的结实程度，空调是否有效果，有没有坏掉的插座。门的开合是否正常，噪音大不大，窗户的开合是否有缝隙。是否有纱窗、窗帘，是否遮光？
异味是否明显，有没有浴霸、热水器是通电还是太阳能的，淋浴头是否正常出热水，**洗脸池的水龙头是否可以出热水！这个在冬天很重要！**还记得我让你来之前喝一杯水吗？这个时候你说：我能用一下卫生间吗？然后撒泡尿，这时候是为了测试抽水马桶是否正常使用。记得洗手。
是否有煤气？你的室友是否使用厨房的频率？如果是夫妻、情侣或者2人一起住的可能会经常做饭。冰箱制冷冰冻是否正常？冰箱内东西是否很多？租前一定要确认分配好每个人可以使用的冰箱空间，免得被别人塞满你想放东西还得挤个位置。
噪音对我来说是最重要的一个环节，我希望在自己家中能享受安静惬意的个人空间。这些噪音需要根据经验和调查（如询问其他舍友的工作性质和作息时间，夫妻是否有小孩等）来确认。以下是可能产生的噪音：
不可接受的噪音：
房门不隔音导致的噪音孩子的哭声下班时间很晚的舍友产生的噪声铁门产生的巨大声响小区附近的巨大装修噪声小区附近的广场舞
最好没有的噪声：
- 情侣偶尔的吵架
- 经常做饭的声音和气味
- 经常性的在客厅的说话声
- 小区内其他住户的练乐器声
- 临近马路所产生的车流、喇叭声（一般晚上声音较少）
该户共住了多少人？除自己外，最佳人数应该是3人以内。室友的职业和作息是怎么样的？房东居住吗？就我个人经验，跟房东住都不是很愉快。情商高、擅长人际交往，且不怕被拘束的，或者只是单纯的想租便宜的房子，可以考虑。
仅个人使用，供参考。使用方式：满足条件则打钩，不满足则打叉。有1项不满足则不考虑此房源
- 距离地铁 1.5km 内，上班时间 40min 内
- 房间在3楼以上，三室一厅或者两室一厅，无阁楼隔断，非复式
- 除自己外居住人数3人内，无夫妻小孩，房东不居住
- 室友作息正常，不天天做饭，无倒班夜班职业（如护士，KTV）
- 家具，门窗，厨卫内设施成色良好，装修简洁大方
- 所有设备测试功能正常（洗衣机，热水器，浴霸，马桶）
- 房门隔音经过测试后良好，门窗能轻松开合，无明显缝隙和噪音
- 房间出租过，房型朝南，且有晾晒衣服的铁架
- 冰箱内无明显异味，冷藏盒冷冻均有剩余一定空间 有其他建议或者要补充的？欢迎提出来